- Gestione Condominiale Ordinaria
- Amministrazione e rappresentanza del condominio.
- Gestione computerizzata e personalizzata di condomini.
- Esecuzione delle delibere assembleari.
- Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.
- Gestione di un archivio contabile e archivio dei documenti giustificativi delle entrate e delle uscite consultabili in qualsiasi momento dai condòmini che ne facciano richiesta.
- Gestione della manutenzione programmata.
- Gestione di un conto corrente intestato al condominio e relativa archiviazione di movimenti ed estratti conto.
- Ricerca fornitori e stipula contratti con le ditte per lavori e servizi.
- Rapporti con enti, uffici pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato.
- Visure catastali e ricerche storiche.
- Controlli diretti e costanti durante lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Produzione e cura dei contratti di appalto e controllo di cantiere su ogni intervento effettuato dai fornitori incaricati.
- Redazione regolamento condominiale.
- Consulenze contabili.
- Consulenze fiscali.
- Consulenze legali.
- Consulenze tecniche.
- Comunicazione annuale all’anagrafe tributaria dell’ammontare dei beni e dei servizi acquistati dal condominio (mod. 770) e i dati identificativi dei relativi fornitori (mod. AC).
- Compilazione e versamento delle ritenute d’acconto (F24) per i professionisti e per le prestazioni rese al condominio e sui servizi in appalto.
- Reperibilità telefonica, ricevimento presso lo studio il mercoledì e giovedì dalle 16:30 alle 18:30 ed il martedì e il venerdì previo appuntamento, comunicazione telematica tramite sito internet e via email.
- Sopralluoghi mensili presso il condominio per verificare le necessità di manutenzione e per ricevere segnalazioni o richieste da parte dei condòmini.
- Rendicontazione annuale della gestione condominiale.
